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戸建てトランクルームの広さ・料金・事例を徹底比較

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全国で一軒家を丸ごと借りる新しい収納サービスの選び方＆使い方完全ガイド

広い、一棟まるごと、温湿度安定。 一軒家タイプのトランクルームなら、大型家具やビジネス在庫を低コストでまとめて保管できます。屋内環境だからカビ・サビを防ぎ、24時間いつでも出し入れできるのが魅力です。

戸建てトランクルームとは

戸建てトランクルームは、空き家を改装した物件や専用に新築された倉庫物件を“一軒家まるごと”または“室内を区画”して貸し出す屋内型のレンタル収納スペースです。

玄関から直接入れるため搬入がスムーズで、天井高と床荷重に余裕があり、作業場としても活用できます。

なぜ今、戸建て型が注目されるのか

  • 空き家増加で物件コストが低下し、広さ当たりの料金が下がった

  • 引越し・リフォーム・ECビジネスの荷物増加で大容量ニーズが急増

  • 屋内断熱構造により温湿度が安定し、カビ・結露リスクを低減

戸建て型とコンテナ型の違い

比較項目 戸建て型 コンテナ型
断熱・気密 高い 低い（夏熱く冬結露）
天井高 高い（2.3m〜） 低い（2m前後）
搬入動線 玄関からフラット 段差あり・スロープ設置
利用イメージ 家財一括・在庫・作業場 一時保管・車横付けが便利

空き家活用型と専用倉庫型の2モデル

  • 空き家活用型…30㎡以上の一棟貸しが中心。DIYや軽作業も可能。

  • 専用倉庫型（例：ハローストレージ Trunk House 24）…0.5帖〜10帖まで細かな区画設定。防犯カメラ・空調・カードキー完備。

広さ別・月額料金早見表

広さ 月額目安
0.5帖〜1帖 2,500円〜8,000円
2帖〜3帖 9,000円〜18,000円
5帖〜10帖 20,000円〜45,000円
一棟貸し30㎡超 50,000円〜150,000円

※都市部は上限寄り、郊外は下限寄りが目安です。

月額を左右する要素

  • 立地…駅近よりも駐車しやすさで決まることが多い

  • 設備…空調・防犯カメラ・LED照明で+10〜30％

  • 契約形態…長期割引やキャンペーンで初期費用を圧縮

利用期間と契約のポイント

最短1か月から借りられる物件もありますが、3か月〜1年契約が主流です。更新料・解約予告期間・途中解約金を事前に確認しましょう。

向いている利用シーン

  • リフォーム・建替え時の家財一括保管

  • バイク・アウトドアギア・季節家電の保管

  • EC在庫・イベント什器・撮影機材など法人ストック

  • 趣味コレクション・アトリエ・サテライトオフィス

全国主要エリアの事例

地域 運営会社 / 物件タイプ 月額例
首都圏 ハローストレージ Trunk House 24（0.9〜9.8帖区画） 2,000円〜45,000円
北海道 スペースプラス 札幌雪対策戸建て倉庫（3帖〜） 12,000円〜
東北 ハレコンテナ 仙台鉄骨戸建て（3帖区画） 13,000円前後
中部 スペースプラス 名古屋30㎡一棟タイプ 40,000円台
関西 空き家再生型（大阪・神戸）30㎡一棟 30,000円〜
九州 ドッとあ〜るコンテナ 福岡40㎡戸建て改装 30,000円台

戸建て型以外の選択肢 – 宅配収納サービス

宅トラ・minikura・サマリーポケットは箱単位で送るだけで保管・配送が完結します。大型荷物は戸建て型、小物は宅配収納と使い分けると効率的です。

おすすめサービス

よくある質問 Q&A

電源は使える？

大型家電の常時通電は原則不可ですが、一棟貸しなら相談可能です。

バイク保管の注意点は？

床にオイルマットを敷き、ガソリンを減らしておくと安全です。

法人契約できる？

会社謄本と代表者身分証があれば契約できます。

短期利用は可能？

物件により1か月契約から。平均は3か月〜です。

空調設備はある？

専用倉庫型は空調完備、空き家活用型は簡易送風機のみの場合があります。

まとめ 戸建てトランクルームは「広さ」「屋内環境」「コスト」のバランスに優れた新しい収納スタイルです。大型荷物を安全に保管したい方は、立地と設備を比較してベストな一軒家倉庫を見つけてください。

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